∗ úžitková plocha 222 m2
∗ pozemok 650 m2
∗ 6 izbový + priestor na podnikanie
EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 6 izbový poschodový rodinný dom na pozemku 650 m2 na Hlavnej ulici č. 189 v Kráľovej pri Senci.
Dom:
• tehlový dom postavený v r.2001 (prízemie), v r. 2009 bola k domu realizovaná nadstavba (vybudované poschodie)
• rekonštrukcia prízemia v r. 2017 (podlahy, kuchyňa, elektrina, rozvody a odtoky vody)
• úžitková plocha 222 m2 + terasa 20 m2
• Prízemie: 3 izby + kuchyňa + špajza + kúpeľňa + toaleta + samostatný priestor na podnikanie s vlastným vstupom
• Poschodie: 3 izby + terasa + priestranný šatník + kúpeľňa + toaleta
• kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou doskou, rúrou na pečenie, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka
• interiérové žalúzie a sieťky na plastových oknách
• drevené parkety na poschodí (aktuálne prekryté plávajúcou podlahou)
• dostatok úložných priestorov (šatník 13 m2, skrine, pochôdzny úložný priestor pod strechou)
• teplovodné podlahové kúrenie a radiátory na prízemí, radiátory na poschodí, plynový kotol
• klimatizácia na poschodí
• optické internetové pripojenie od ST
• IS: elektrina, voda, plyn, žumpa 20m3 (možnosť pripojiť sa na kanalizáciu)
• mesačné náklady: elektrina 60€, voda 10€, plyn 130€
Pozemok:
• výmera 650 m2
• rovinatý so záhradou, zahradný domček, altánok
• vlastná studňa pre závlahu záhrady
• 2 parkovacie státia na pozemku, 1 parkovacie státie pred pozemkom
• priestor na bazén
Lokalita:
• Hlavná 189, Kráľova pri Senci
• 3 km do Senca, rýchle napojenie na diaľnicu D1(smer BA/TT)
• blízkosť cyklotrás a Slnečných jazier
• kompletná občianska vybavenosť (škola, skôlka, potraviny, zdravotné stredisko)
Volám sa Jana Vikrutová a som realitný maklér.
Mojou víziou je poskytovať takú kvalitu realitných služieb na Slovensku, ktorá prekoná očakávania klientov a nastaví nové štandardy profesionality a dôveryhodnosti v realitnom sektore.
Mojim poslaním je poskytovať špičkové realitné služby s cieľom predať majiteľom ich nehnuteľnosti za najvyššiu možnú cenu prostredníctvom profesionálneho prístupu, proaktívnej a úprimnej komunikácie.
Pripravujem profesionálnu prezentáciu nehnuteľností (kvalitné fotografie, pôdorysy, videoprehliadky, 3D scan, virtuálny staging, samostatná webová stránka), riešim správne nastavenie predajnej ceny, aktívne riadim predaj a v prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti robím elektronické licitácie.
Hlavnou oblasťou môjho pôsobenia je Bratislava, Senec a blízke okolie.
