
Multifunkčný podnikateľský priestor v Senci
∗ ročný výnos 5,2%
∗ frekventovaná lokalita
∗ výborná dostupnosť
∗ 3 parkovacie státia
∗ ročný výnos 5,2%
∗ frekventovaná lokalita
∗ výborná dostupnosť
∗ 3 parkovacie státia
EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj podnikateľský priestor na prízemí bytového domu ORBIS v Senci - Štúrova ulica 44/C.
➔Multifunkčne využiteľný priestor na podnikateľské účely – od obchodnej prevádzky, cez kancelárske priestory až po sklad či showroom
➔Z lokality je možné rýchle napojenie na diaľnicu D1
➔Priestor je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad, kanceláriu a prípadne aj showroom pod jednou strechou
Informácie o priestore:
• svetlý presklený priestor s úžitkovou plochou 203 m2
• možnosť úpravy dispozície a interiéru podľa potrieb
• bezbariérový prístup
• 3 vstupy do objektu (pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru)
• 2 samostatné toalety
• klimatizácia
• internetové pripojenie
• zabezpečenie objektu (alarm)
• 3D pôdorys nájdete medzi fotkami
Nájomné podmienky:
• priestor je aktuálne prenajatý na dobu neurčitú (nájomné 7,40 Eur bez DPH/1m2/mesiac, servisné služby vrátane kúrenia: 1,80 € bez DPH/1m2/mesiac)
• 3 parkovacie státia priamo pred vstupom (30,- Eur/1 státie/ mesiac)
• pri aktuálnych nájomných podmienkach je ročný výnos 5,2 %
Bytový dom:
• tehlový, zateplený
• rok výstavby 2011
• dostatočné parkovacie kapacity v okolí (napr. Letná ulica)
Lokalita:
• Štúrova 44/C, Senec
• 5 min. pešo od železničnej stanice Senec
• 10 min. od autobusovej stanice
• 2 min. pešo na Slnečné jazerá
• centrum mesta v bezprostrednej blízkosti (námestie, úrady, služby)
Vhodné pre:
• obchodníkov a maloobchod
• firmy poskytujúce služby
• e-shopy (kombinácia sklad + kancelária)
• poradcov, konzultantov, účtovníkov
• ambulancie
• investorov hľadajúcich priestor na prenájom
Výhody:
• možnosť prispôsobiť priestor vlastným potrebám
• výborná dostupnosť autom aj hromadnou dopravou
• flexibilné využitie: dnes kancelária, zajtra showroom
• výborná investičná príležitosť s možnosťou stabilného prenájmu v strategicky výhodnej lokalite
349 900,- EUR
Jana Vikrutová
tel. +421 911 427 588, mail: jana@janavikrutova.sk
Informácie o mne a o mojej práci www.janavikrutova.sk