Ochrana súkromia alebo zbytočné komplikácie?
Od júla 2026 sa zásadne mení spôsob, akým budeme môcť nahliadať do katastra nehnuteľností. Úrad geodézie plánuje zaviesť povinné prihlasovanie cez elektronický občiansky preukaz (eID). Znamená to, že informácie o vlastníkoch či nehnuteľnostiach už nebudú voľne dostupné tak, ako sme boli zvyknutí. Na prvý pohľad ide o krok smerom k väčšej ochrane osobných údajov – čo je správny zámer. Otázkou však zostáva, ako sa tým obmedzí transparentnosť a jednoduchosť prístupu k dôležitým informáciám.
Pomôže to súkromiu alebo to prinesie viac prekážok?
Kataster aktuálne patrí medzi najotvorenejšie registre na Slovensku. Slúži nielen úradom, ale aj bankám, realitným kanceláriám a samotným vlastníkom nehnuteľností. Vďaka verejným údajom je možné rýchlo a spoľahlivo overiť vlastnícke vzťahy, pripraviť podklady k predaju, kúpe či vybaveniu hypotéky. Ak sa však tieto údaje stanú ťažšie dostupnými, môže to spomaliť bežné procesy – od preverenia nehnuteľnosti až po podpis zmluvy. Bežní ľudia tak prídu o možnosť rýchlej kontroly svojho majetku, čo pomáha predchádzať aj podvodom.
Rovnováha medzi ochranou a transparentnosťou
Je veľmi dôležité, aby nové pravidlá neznížili otvorenosť a dôveryhodnosť realitného trhu. Kataster je kľúčovým nástrojom pre férový a bezpečný predaj nehnuteľností. Verím, že štát dokáže nájsť rozumnú rovnováhu – ochrániť súkromie občanov, no zároveň zachovať jednoduchý a spoľahlivý prístup k údajom, ktoré celý realitný trh potrebuje pre svoje fungovanie.
