Jana Vikrutová

Ako pracujem

6 krokov, ktorými predám vašu nehnuteľnosť EFEKTÍVNE:

1. PRÍPRAVA pred fotením a FOTOSTAGING

Emócie zohrávajú pri kúpe rozhodujúcu úlohu. Estetická úprava nehnuteľnosti dokáže vytvoriť príťažlivú atmosféru a zdôrazniť prednosti a tak pomôcť nafotiť nehnuteľnosť v tom najlepšom svetle. Cieľom fotostagingu teda nie je zakryť nedostatky alebo oklamať ľudí, ale zaútočiť na ich emócie.
Vyvolať v nich pocit, že sa chcú prísť na vašu nehnuteľnosť pozrieť.

snimka_obrazovky_2021-10-08_o_9-44-26

snimka_obrazovky_2021-10-08_o_9-45-12

2. PÔDORYS

Pôdorysy predstavujú neoddeliteľnú súčasť profesionálnej prezentácie. Každý, koho vaša nehnuteľnosť zaujme, potrebuje predstavu o priestore.
Presnú predstavu o tom, ako sú jednotlivé miestnosti usporiadané a aké sú ich výmery.

inovecka_podorys

3. VIDEOPREHLIADKA so zábermi z DRONU

Video dokáže výrazne ovplyvniť emócie kupujúcich, a preto dnes ľudia videá jednoducho zbožňujú.
Zábery okolia nehnuteľnosti z dronu a videoprehliadka interiéru ich doslova vtiahnu do vašej nehnuteľnosti.
A tak prilákajú viacerých záujemcov...

4. WEBOVÁ STRÁNKA nehnuteľnosti

Vytvorím samostatnú webovú stránku, na ktorej budem prezentovať výhradne vašu nehnuteľnosť.
Na takejto samostatnej stránke je možné zachytiť oveľa viac detailných informácií,
ktoré sú pre záujemcov dôležité. Nech sa páči, posúďte sami.

www.bytinovecka.sk

screenshot_2021-09-24_at_11-42-46_predane_3-izbovy_byt_inovecka_ulica

5. ONLINE a OFFLINE marketing

Správna predajná stratégia a marketingová komunikácia namierená na potenciálnych záujemcov o kúpu nehnuteľnosti predstavuje základný kameň úspešného predaja. Marketing na sociálnych sieťach, reklama cez Google, inzercia na realitných portáloch, práca s databázou klientov,
spolupráca s maklérmi, letákové kampane... To všetko zvyšuje úspešnosť predaja nehnuteľnosti za najvyššiu možnú cenu.

6. A K TOMU EŠTE NIEČO NAVYŠE

K predaju každej nehnuteľnosti pristupujem s plným nasadením, profesionálne a aktívne. Takže máte odo mňa vždy ešte niečo navyše.
Ozvite sa a prejdeme si spolu, čo všetko sa dá urobiť pre predaj vašej nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.

banner_jv2

Jana Vikrutová

tel.: +421 911 427 588

jana.vikrutova@brickreality.sk

Referencie

Jana Vikrutová bola maximálne nápomocná pri kúpe bytu - podala vždy komplexné informácie, pohotovo komunikovala a všetky administratívne úkony prebehli vďaka nej hladko a bez problémov. Odporúčam!

J.Tomka, Bratislava

Pani Vikrutová je najväčší profesionál akého sme kedy stretli. Už od prvého stretnutia sme boli rozhodnutí pre ňu a ani nás už nenapadlo osloviť iného makléra. Celý predaj prebehol bez jediného problému a bez jediného zdržania. Všetko bolo presne načasované, o všetkom sme boli v pravej chvíli informovaní a na nič sme sa nemuseli pýtať. Ak by sme znova riešili nehnutelnosť, určite oslovíme pani Vikrutovú.

T. a H. Saturyovci, Viničné

Veľmi pekne by sme chceli poďakovať p. Vikrutovej za pomoc s predajom našej nehnuteľnosti a zároveň odporučiť jej prácu. Oslovilo nás veľké množstvo realitných kancelárií, ktoré mali záujem o predaj nášho bytu, avšak ich komunikácia, spôsob jednania a konanie sa nedá s prácou p. Vikrutovej ani zďaleka porovnať. Sme radi, že sme sa pre ňu rozhodli a aj vďaka nej sa náš byt predal v čo najkratšom čase za tú najvyššiu možnú cenu. P. Vikrutová je vo svojom odbore profesionál, organizačne zabezpečila celý proces predaja od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti, cez aktívne oslovovanie potenciálnych kupujúcich, až po perfektne zorganizovaný proces obhliadok nehnuteľnosti. Súčasťou „balíčka“ bolo aj zabezpečenie všetkých administratívnych a právnych úkonov za nás, takže našou úlohou bolo „len“ podpísať zmluvy. P. Vikrutová robí svoju prácu s vysokou profesionalitou a nasadením, vidieť, že ju práca nielen živí, ale aj baví. Veľmi pekne ďakujeme! Dupaľovci

M.Dupaľová, Senec

Pani Vikrutovú som si vybral spomedzi viacerých maklérov, ktorí ma oslovili pri predaji mojej nehnuteľnosti. Už na prvom stretnutí ma zaujala svojím prehľadom či už o mojom dome, jeho okolí, dianí na realitnom trhu, ale najmä spôsobom svojej práce pre predaj nehnuteľnosti za najvyššiu možnú cenu. A vybral som si správne. Pani Vikrutová počas celého predaja pracovala s mojou nehnuteľnosťou takým spôsobom, že som zinkasoval o 30% viac ako som predpokladal. Navyše som s predajom nemal žiadne starosti, pretože p. Viktrutová mala všetko pod palcom. Čas, ktorý som vďaka jej špičkovému servisu ušetril som venoval svojej práci a rodine. Všetkým svojím priateľom a známym pani Vikrutovú vrelo odporúčam. Konečne realitná maklérka, ktorá pracuje v prvom rade pre svojho klienta, a to profesionálne a spoľahlivo.

G.Klokner, Kráľová pri Senci

Janka Vikrutová dokázala vďaka svojím skúsenostiam pripraviť predajnú prezentáciu bytu na vysokej úrovni, čo je jedna z najdôležitejších vecí, ktorá dokázala u ľudí vzbudiť veľký záujem o nehnuteľnosť. Riadi sa heslom, že nehnuteľnosť nechce predávať ale predať, čo potvrdzovali všetky jej kroky. Pri celom procese predaja pamätala na rôzne alternatívy vývoja, čo v konečnom dôsledku zabezpečilo bezproblémový proces, nakoľko nás počas spolupráce nič neprekvapilo. Vrele odporúčam.

J. Pallo, Bratislava

O pani Jane Vikrutovej som sa dozvedel prostredníctvom odporúčania našej spoločnej známej. Po nie úplne pozitívnych skúsenostiach s promptnosťou a ústretovosťou zo strany môjho vtedajšieho zástupcu pre oblasť realít som ju následne oslovil s prosbou o právnu radu a posúdenie okolností ohľadom predaja pozemku v mojom vlastníctve. Už po prvom pracovnom stretnutí som bol presvedčený o potrebe zmeny môjho realitného makléra. Zaujal ma predovšetkým jej profesionálny a proaktívny prístup spolu s vhodnosťou a reálnosťou navrhovaných riešení. Priebeh celého procesu predaja nehnuteľnosti dal môjmu rozhodnutiu za pravdu. Jej aktivity zamerané na nastavenie cenovej politiky, profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti, oslovenie a komunikáciu s potenciálnymi kupcami, zabezpečenie všetkých administratívnych a právnych úkonov spojených s transakciou a jednoznačnú snahu o maximalizáciu možnej predajnej ceny viedli k mojej plnej spokojnosti, nárastu predajnej ceny (o 23-tis. viac oproti môjmu predpokladu) a v konečnom dôsledku aj k vyjadreniu vďaky prostredníctvom tejto referencie. Ďakujem.

Ing. Horínek, Dunajská Lužná

Pokiaľ chcete riešiť predaj alebo kúpu nehnuteľnosti, pani Vikrutovú môžeme len odporučiť. Je vysoko profesionálna, čo sa prejavilo hneď na začiatku pri príprave ponuky a prezentácie k predaju bytu. Veľmi dobre organizačne zabezpečila aj samotný proces predaja, kedy všetky úkony boli organizované bez zbytočných zdržaní a vždy bola k dispozícii, keď sme mali otázky v súvislosti s prebiehajúcim predajom. Srdečná vďaka.

J. a O. Papovci, Senec

Chcela by som sa pani Jane Vikrutovej veľmi pekne poďakovať za promptnosť, ústretovosť, serióznosť a nesmiernu ochotu pri riešení predaja našich pozemkov. Všetko prebehlo v najkratšom možnom čase. Pani Vikrutová je profesionál na pravom mieste. S dôverou sa na ňu určite obrátim aj pri ďalšom obchode. Vrelo ju odporúčam.

A. Borbélyová, Veľký Biel

Neuveriteľné, ako rýchlo sa uskutočnil predaj nášho bytu. Pani Vikrutová bola vždy k dispozícii keď sme ju potrebovali, aj po pracovnom čase. Obával som sa podpísať zmluvu o exkluzívnom zastúpení, no aspoň sme neboli zbytočne zahltení viacerými realitkami. Cena bola navrhnutá tak, aby sme byt predali čo najefektívnejšie. Sami by sme byt predali buď lacnejšie, alebo by sme dlho čakali na kupcu. Samotný proces predaja zvládla pani Vikrutová hladko pre všetky strany a v takom tempe, až sme sa čudovali ako rýchlo to ide a koľko maličkostí treba mať na pamäti. Ďakujeme za túto príjemnú skúsenosť.

I. Zvara, Bratislava

Prvýkrát sme sa vo veci prenájmu bytu obrátili na Ing. Janku Vikrutovú. S jej prístupom a riešením prenájmu bytu sme boli veľmi spokojní. Množstvom vedomostí v oblasti realitného trhu nám pomohla detailne doladiť nájomnú zmluvu a svojím aktívnym prístupom vo veľmi krátkom čase byt prenajala. Ešte raz ďakujeme.

K. a R. Turčanovci, Bratislava

Všetky referencie

Najnovšie články

29. 01. 2023

Praskla konečne realitná bublina na Slovensku?

Ceny nehnuteľností v minulom roku dosahovali historické maximá. Bývania bolo nedostatok, úvery boli stále pomerne lacné, no ceny bytov a domov neustále výrazne rástli. Mnohí s kúpou nehnuteľnosti preto čakali a váhali, kupovali sa prevažne nehnuteľnosti na bývanie, investičné nehnuteľnosti vďaka vysokým cenám mnohí skôr zvažovali a vyčkávali na pokles cien.

30. 12. 2022

Kúpili ste v roku 2022 nehnuteľnosť? Nezabudnite, že vás čaká podanie daňového priznania.

Pokiaľ ste v roku 2022 nadobudli nehnuteľnosť, nezabudnite na to, že do 31. januára 2023 je potrebné podať daňové priznanie. Zdaňovacím obdobím pri daniach z nehnuteľnosti je kalendárny rok a platí sa priamo za daný rok.

01. 12. 2022

Investovanie do bývania - oplatí sa hneď alebo čakať kým praskne realitná bublina?

Začiatkom tohto roka ceny nehnuteľností prudko rástli a dosahovali historické maximá, nakoľko bol oveľa vyšší dopyt ako aktuálna ponuka. Čo najrýchlejšie kúpiť a investovať bolo cieľom mnohých najmä kvôli obavám z celkovej situácie na realitnom trhu. Bytov bolo málo, úroky boli nízke a tak na realitnom trhu nastal boj, ktorý spôsobil vysoké ceny bývania. V súčasnosti nastala nová situácia, kedy už úroky také výhodné nie sú a ekonomická situácia sa môže vyvíjať nepredvídateľne.

Všetky články

Realitné tipy

Platby v hotovosti = riziko

Ak je to čo len trocha možné, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek plateniu v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete.

V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o obmedzení platieb v hotovosti. Zakazuje vykonávať hotovostné platby prevyšujúce sumu 15 000 eur, ak ide o platby medzi fyzickými osobami – nepodnikateľmi, a sumu 5 000 eur, ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa.

Ako spoznať DOBRÉHO MAKLÉRA?

Možno si práve teraz kladiete túto otázku. Či si nakoniec vyberiete mňa, alebo niektorého z kolegov, hlavne vyberajte dobre. A podľa čoho? Možno vám pomôže pár múdrych rád:

Pozor na zmluvy z internetu

V praxi sa veľmi často stáva, že majitelia nehnuteľnosti chcú ušetriť. Je to logické a úplne v poriadku. Pozor len, aby bolo šetrenie peňazí na tom správnom mieste a nevyšlo vás naopak oveľa viac.

Všetky tipy

O mne

Som realitná maklérka špecializujúca sa na predaj nehnuteľností v Senci a okolí pod hlavičkou realitnej kancelárie BRICK reality. Moja práca ma nesmierne baví a robím ju na špičkovej úrovni.

Pripravujem profesionálnu prezentáciu nehnuteľností (fotostaging, homestaging), pútavé fotografie, pôdorysy, točím videoprehliadky, pracujem na sociálnych sieťach...

A to všetko s jasným cieľom - predať vašu nehnuteľnosť za najvyššiu možnú cenu.

Prečo vznikli tieto stránky?

Aby ste vedeli, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.

Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal taký dôležitý životný krok podceňovať.

Záleží mi na odvedení špičkovej práce a vašej spokojnosti. Preto dávam do svojej práce vždy ešte niečo navyše, čím u mňa získavate množstvo výhod zdarma a ušetríte tak nielen čas, ale i peniaze.

Ak sa chcete o mojej práci dozvedieť viac, neváhajte ma osloviť.

Prečo práve so mnou?

ZADARMO

Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam vás na kávu a konzultáciu zadarmo.

IDEM S DOBOU

Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SA

Tu bývam, tu sa vyznám a tu aj pracujem.

7
dní v týždni

24
hodín denne

365
dní v roku

Kontakt

Ak máte záujem predať vašu nehnuteľnosť za najvyššiu možnú cenu, ponúkam vám jednoduchú možnosť. Stretnime sa a prejdeme si spolu, akú hodnotu má vaša nehnuteľnosť, ako zvýšime jej cenu a prezradím vám, ako sa dá predať za čo najviac. Napíšte mi na jana.vikrutova@brickreality.sk, oslovte ma cez kontaktný formulár alebo zavolajte na +421911427588. Kontaktujte ma ešte dnes!

Kontaktný formulár

spracovaním osobných údajov

Ing. Jana Vikrutová

Nahrávanie...

Realitná maklérka
pre
Senec a okolie

Predajte lepšie a za viac

Ako pracujem