Plánujete kúpu investičnej nehnuteľnosti? Tieto aspekty vám môžu pomôcť pri správnom rozhodnutí
29. 02. 2024

Plánujete kúpu investičnej nehnuteľnosti? Tieto aspekty vám môžu pomôcť pri správnom rozhodnutí

Investovanie do nehnuteľnosti je stále jednou z najstabilnejších investícií a okrem iného výbornou formou získavania pasívneho príjmu. Ak však nedisponujete dostatočne vysokou hotovosťou, je tu pre vás riešenie, ktorým je investičná hypotéka. Keďže ceny nehnuteľností stále rastú, a aj napriek miernemu poklesu či stabilizácii cien v poslednej dobe, je to stále výborná investičná príležitosť na zhodnotenie financií.

Význam lokality pre cenu a úspešný predaj nehnuteľností
25. 02. 2024

Význam lokality pre cenu a úspešný predaj nehnuteľností

Lokalita je jedným z kľúčových faktorov, ktoré ovplyvňujú cenu a úspešnosť predaja nehnuteľnosti. Lokalita ovplyvňuje nielen aktuálnu cenu, ale aj potenciál budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti. Prečítajte si môj článok, v ktorom vám priblížim, prečo je lokalita taká dôležitá a ako môže ovplyvniť rozhodnutia pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti.

Vlastníte nehnuteľnosť? Na túto povinnosť už máte len pár dní.
23. 01. 2024

Vlastníte nehnuteľnosť? Na túto povinnosť už máte len pár dní.

Daňovníci, ktorí sa stali v minulom roku vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľností, majú povinnosť podať do konca januára daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Avšak pozor, daňové priznanie je potrebné podať na novom tlačive platnom od 1. septembra 2023. Ak si nechávate podanie priznania na poslednú chvíľu, na staré odložené tlačivá zabudnite (link na aktuálne tlačivá nájdete v mojom článku).
Vykurujú váš byt susedia? Po novom sa náklady na vykurovanie rozdelia spravodlivejšie
29. 12. 2023

Vykurujú váš byt susedia? Po novom sa náklady na vykurovanie rozdelia spravodlivejšie

V mnohých bytových domoch majú susedia medzi sebou navzájom jeden nevypovedaný problém, ktorým je vykurovanie. Niektorí “šetria” na kúrení tak, že počas zimy nevykurujú, pretože sú vykurované okolité byty a tým pádom kúriť nemusia. Niektorí susedia tak majú nedoplatky, iní zas preplatky. Aby sa tento problém vyriešil a nedochádzalo k takým rozdielom v energiách pri jednotlivých bytoch, do platnosti prichádza nový systém výpočtu cien tepla v bytovkách.

Ako sa vyhnúť problémom pri podnikaní v prenajatých priestoroch
05. 12. 2023

Ako sa vyhnúť problémom pri podnikaní v prenajatých priestoroch

Podnikanie v prenajatých priestoroch môže prinášať množstvo výziev. Prečítajte si môj článok, kde vám poradím, ako sa vyhnúť najčastejším problémom a ako správne uzatvoriť nájomnú zmluvu.

Praská realitná bublina?
28. 10. 2023

Praská realitná bublina?

Počas minulého roka dosiahli ceny nehnuteľností svoje historické maximá a keďže rástli aj ceny hypoték, situácia na realitnom trhu sa začala výrazne meniť. Vysoký záujem o kúpu vlastnej nehnuteľnosti vystriedal nezáujem z dôvodu vysokých cien, pretože hypotéku, dofinancovanie a kúpu nehnuteľnosti si už nemohol dovoliť takmer každý, ako tomu bolo doposiaľ. Ochladzovanie realitného trhu na seba nenechalo dlho čakať.

Stavebné sporenie a štátna prémia: Oplatí sa vám?
24. 10. 2023

Stavebné sporenie a štátna prémia: Oplatí sa vám?

Stavebné sporenie bolo v minulosti jedným z najzaujímavejších finančných produktov, hlavne vďaka možnosti získať štátnu prémiu. Ale oplatí sa vám stavebné sporenie aj v súčasnosti? Prečítajte si môj článok a zistíte viac.

Čo môžete robiť, pokiaľ máte neprispôsobivých susedov?
01. 09. 2023

Čo môžete robiť, pokiaľ máte neprispôsobivých susedov?

Základom spokojného bývania je okrem výberu vhodnej nehnuteľnosti aj mať dobrých susedov. Či už bývate v byte alebo dome, mať dobrého suseda je na nezaplatenie. Predsa len, hluční alebo problémoví susedia vedia poriadne naštrbiť vzťahy a ovplyvniť kvalitu samotného bývania aj života. Obzvlášť, ak bývate v bytovom dome, kde sa susedom a ich návykom tak ľahko nevyhnete. Dá sa s tým niečo robiť?

Príspevok na bývanie sa opäť o niečo navýšil. Kto má naň nárok?
28. 07. 2023

Príspevok na bývanie sa opäť o niečo navýšil. Kto má naň nárok?

Od júla sa opäť zvyšuje príspevok na bývanie pre občanov v hmotnej núdzi. O koľko si prilepšia k bývaniu a aké zmeny so sebou zvyšovanie prinieslo?

Ponúkate krátkodobý prenájom ubytovania? Nezabúdajte na povinnosť platiť daň
30. 06. 2023

Ponúkate krátkodobý prenájom ubytovania? Nezabúdajte na povinnosť platiť daň

Pokiaľ vlastníte nehnuteľnosť a ponúkate ju na prenájom pre krátkodobé ubytovanie, mali by ste zbystriť pozornosť. Vzťahuje sa na vás povinnosť platiť daň za ubytovanie, ktorá patrí medzi miestne dane. Hoci sa táto daň spája najmä so službami cestovného ruchu, povinnosť platiť daň sa vzťahuje na akékoľvek prechodné ubytovanie poskytované za odplatu fyzickej osobe v ubytovacom zariadení. Okrem hotelov či penziónov tak daň za ubytovanie musia platiť aj vlastníci chát, zrubov, stavieb na individuálnu rekreáciu, majitelia domov, bungalovov, bytov či iných zariadení, ktoré poskytujú prechodné ubytovanie.

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie